プラウド神楽坂マークス

  • 東京都新宿区横寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 13階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

27.1
割高

推定相場価格より21.6%割高

販価
16,980万円
279.9万円/㎡
相場
13,966万円
230.2万円/㎡
10,020
12,650
15,281
17,911
AI査定結果
推定相場価格
13,966万円
230.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,650万円〜15,281万円
208.5万円/㎡〜251.9万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プラウド神楽坂マークス
16,980万円（279.9万円/㎡）/ 1階 / 60.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は211.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（279.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2416,980万円279.9万円1階 60.67㎡ 2LDK南西
2025/08/0323,480万円254.3万円7階 92.32㎡ 3LDK北東
2025/08/0223,480万円254.3万円7階 92.32㎡ 3LDK+S+北
2025/08/0222,480万円243.5万円7階 92.32㎡ 3LDK北東
2025/05/2811,980万円197.5万円1階 60.67㎡ 2LDK南西
2025/02/0519,800万円230.2万円10階 86㎡ 3LDK東
2024/12/3120,800万円241.9万円10階 86㎡ 3LDK東
2024/11/2412,980万円172.2万円2階 75.36㎡ 2LDK+S+南西
2024/10/3119,000万円220.9万円10階 86㎡ 3LDK東
2024/03/3013,500万円179.1万円2階 75.36㎡ 2SLDK南西
2023/12/267,730万円148.5万円2階 52.07㎡ 1LDK西
2023/07/087,980万円153.3万円2階 52.07㎡ 1LDK西
2023/05/2316,500万円178.7万円7階 92.32㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 16,980万円279.9万円60.67㎡2LDK1階 / 13階建 南西2018年41戸RC
2025/11/24リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,880万円237.3万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2025/07/18オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,690万円211.9万円55.16㎡2LDK9階 / 9階建 東2017年18戸RC
2026/01/28バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 18,480万円245.0万円75.44㎡3LDK+2階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/05/25ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 12,900万円212.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2024/04/04エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 11,000万円213.1万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2026/01/07ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 12,300万円232.0万円53.01㎡2LDK5階 / 10階建 北2020年79戸RC
2025/05/14プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅4分 19,800万円318.2万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2026/01/14プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 16,480万円227.9万円72.32㎡3LDK10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2026/01/15グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 16,900万円232.0万円72.84㎡3LDK7階 / 10階建 北東2014年29戸RC
2025/10/29グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円247.2万円50.49㎡2LDK5階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2025/10/26ルフレプレミアム神楽坂
新宿区榎町
神楽坂駅6分 10,780万円210.1万円51.3㎡2LDK10階 / 12階建 西2018年41戸RC
2025/12/21オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,200万円216.7万円60.92㎡2LDK3階 / 7階建 南東2015年37戸RC
2025/10/14プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 14,980万円260.1万円57.6㎡2LDK8階 / 13階建 東2013年66戸RC
2025/10/17ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 15,980万円221.7万円72.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年77戸RC
2025/02/01サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 11,500万円213.5万円53.87㎡2LDK8階 / 10階建 西2018年19戸RC
2026/01/25ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 12,990万円226.3万円57.41㎡2LDK2階 / 10階建 東2016年63戸RC
2025/12/14グランドメゾン新宿曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅1分 14,990万円255.3万円58.71㎡2SLDK9階 / 13階建 南2019年35戸RC
2025/05/04ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 11,300万円211.2万円53.5㎡2LDK3階 / 8階建 東2021年38戸RC
2025/11/30ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,180万円247.9万円49.14㎡1LDK6階 / 6階建 南西2020年55戸RC
2023/12/26ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 10,350万円211.2万円49㎡1LDK5階 / 10階建 西2020年38戸RC
2025/04/28グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 15,980万円230.1万円69.45㎡2SLDK1階 / 10階建 東2016年61戸RC
2025/09/15ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 16,500万円238.7万円69.12㎡3LDK+3階 / 16階建 南2015年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、新宿区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（279.9万円）は新宿区の平均と比較して35.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
新宿区
206.2万円/㎡
前年比+3.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド神楽坂マークス
所在地東京都新宿区横寺町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分
築年月2018年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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